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近年來，隨著M+購物中心、古田凱德廣場、壹方購物中心等一批大型購物中心陸續開業，武漢商業逐步向綜合性、體驗性和娛樂性方向發展，為城市進步和市場繁榮不斷註入新活力。
7月21日，中糧集團有限公司與武漢市礄口區政府簽訂戰略合作框架協議，同時與湖北人信集團簽署項目收購框架協議，大悅城地產有限公司即將首次落子武漢。這意味著礄口武勝路人信匯終於有瞭突破性進展，武廣商圈或將再添一座新型商業綜合體。
此前，早在今年3月就有業內人士表示，中糧相關人員透露將收購礄口區人信武勝路地塊建設大悅城項目，同時戴德梁行已與中糧簽訂瞭合作服務協議。此次中糧與礄口區政府正式簽約戰略合作，傳聞終於得到實錘。事實上，早在2016年，中糧就擬定佈局武漢市場，而這一期望直到2017年才落定成真。
大悅城產品系是中糧集團城市綜合體的核心品牌，是集大型購物中心、甲級寫字樓、服務公寓、高檔住宅等為一體的城市綜合體，是國內業態佈局做的最好的購物中心，尤其在對“人”的研究上做的最為出色。
大悅城購物中心的定位人群主要以以18-35歲新興中產階級為主力市場，以年輕、時尚、潮流、品位為特征。可以說，現如今的大悅城已成為高品質城市信貸 利息 計算生活的新標志。
以北京西單大悅城為例，作為西單商業區中最新、最大、最時尚的Shopping Mall，西單大悅城以其獨特的空間佈局，完美的細節設計，氣派的飛天電梯和潮流的品牌特性，成就瞭年輕人的時尚購物夢想。
西單商業區作為北京三大黃金商業區之首，日均客流超過20萬人，是消費者心中的購物聖地，這也讓西單大悅城成為潮流時尚的商業新地標。
目前，中糧正積極佈局商業地產，將大悅城品牌進行全國復制，目前已建及在建的大悅城已達到14個。未來3年到5年時間內，大悅城將秉持“大資管”戰略，計劃佈局20到30個大悅城。
至今已先後進入北京、上海、天津、成都、杭州、瀋台新信貸增貸陽、煙臺、西安、昆明、貴陽等城市，隨後將在深圳、南京等城市陸續落地。此次與武漢市礄口區簽約合作，也是華中首個大悅城。
據哥瞭解，武漢中糧大悅城將建在尚未開發的人信武勝路南區地塊，規劃總建築面積約25萬方，該地塊位於礄口武勝路商圈，毗鄰已經開發的北區商業項目人信武勝裡和凱德廣場。目前，這兩個商業購物中心早已經開業。
隨著項目周邊漢正街中央商務區、恒隆廣場、香港中心等商業體的規劃和建設，未來整個武廣商圈肯定會面臨激烈的商業競爭。而武勝路作為礄口區的中心片，更是武漢的內環寶地，該片的商業占據資源優勢，得天獨厚發展可期。
現如今，隨著武漢經濟快速發展，武漢作為新一線、國傢級中心城市地位凸顯，對商業需求和吸引力增強，一部分地產商主動進駐武漢大搞商業，搶占先機。預計2017，武漢擬開業商業體高達26個（體量≥3萬方），商業總體量將超200萬方，可見競爭之激烈。
面對競爭如此的市場，新進商業體如何突出重圍？不得不說，當前很多商業地產的開發商都是住宅地產轉型過來的，在思想上仍未完全轉變，急於將商業變現，而且又缺乏經驗。
而商業地產的核心是商業項目的運營，比如商業地產的業態規劃，商業氛圍的塑造，商業產業的發展等，需要有專業成熟的商業運營團隊來操作，而不是僅僅把招商工作做好瞭就行。
所以說，做商業地產，摒棄住宅思路，配套專業運營團隊就顯得極為重要。
武廣和光谷廣場就是典型案例：一個定位高端，一個走時尚青年學生路線。
此次，中糧通過收購的方式首進武漢，可以說是看中瞭武漢商業市場的無限可能性。未來大悅城的品牌運營與客群經營，是否會引進其一貫的經營模式和理念，將引發市場更多的期待。
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